Πωλείται ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 207 τ.μ., στην περιοχή του Γηροκομείου Πατρών, σε ήσυχο και όμορφο περιβάλλον.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο, Α΄ όροφο και υπόγειο, ενώ διαθέτει ιδιωτικό κήπο 59 τ.μ., μεγάλη βεράντα και κλειστό ιδιωτικό γκαράζ.
ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Α΄ ΟΡΟΦΟΣ – 57 τ.μ.
Ο Α΄ όροφος έχει συνολική επιφάνεια 57 τ.μ. και αποτελείται από 52,35 τ.μ. κύριους χώρους και 4,65 τ.μ. εξώστη.
Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Η κατοικία διαθέτει μεγάλη βεράντα, ιδανική για καθιστικό εξωτερικού χώρου, οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης.
ΙΣΟΓΕΙΟ – 67 τ.μ.
Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 67 τ.μ., αποτελούμενο από 51 τ.μ. κύριους χώρους και 16 τ.μ. εξώστες.
Περιλαμβάνει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μεγάλη και ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο και 2 WC.
ΥΠΟΓΕΙΟ – 83 τ.μ.
Το υπόγειο διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλους και χρήσιμους βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ.
Περιλαμβάνει:
• Υπόγειο: 12,84 τ.μ.
• Αποθήκη: 18,27 τ.μ.
• Κλειστό γκαράζ: 40,02 τ.μ.
• Λεβητοστάσιο: 12,81 τ.μ.
• Επιπλέον κουζινάκι
Το κλειστό γκαράζ προσφέρει ασφαλή και άνετη στάθμευση, ενώ η μεγάλη αποθήκη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αποθήκευση εργαλείων, εξοπλισμού, εποχιακών αντικειμένων και γενικότερα για κάθε ανάγκη της οικογένειας.
ΚΗΠΟΣ – 59 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 59 τ.μ., έναν όμορφο εξωτερικό χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές δραστηριότητες.
ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Η κατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, καθώς και δυνατότητα θέρμανσης με pellet.
Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα για παραγωγή ζεστού νερού.
Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα φωτοβολταϊκά, τα οποία αποτελούν την κύρια πηγή ενεργειακής κάλυψης της κατοικίας με αποτέλεσμα το μηδενικό κόστος.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πρόκειται για μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, η οποία συνδυάζει μεγάλους κύριους χώρους με ιδιαίτερα άνετους βοηθητικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, μεγάλη βεράντα και κλειστό γκαράζ.
Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ τα φωτοβολταϊκά, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι εναλλακτικές επιλογές θέρμανσης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για την καθημερινή χρήση του ακινήτου.
Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια μεγάλη και άνετη κατοικία με πολλούς χώρους, αποθήκη, κλειστό γκαράζ, ιδιωτικό κήπο και μεγάλη βεράντα, στην περιοχή του Γηροκομείου Πατρών.
Τιμή πώλησης: 350.000€
Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά
προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη
του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της
αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ
86 Α.
