Διατίθεται προς πώληση ημιτελές, νεόδμητο κτίριο συνολικής επιφάνειας 188 τ.μ., κατασκευής 2026, σε κεντρική και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία στην Πάτρα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επαγγελματικό χώρο και δύο επίπεδα κατοικίας με σοφίτες, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Διαρρύθμιση ακινήτου
Ισόγειο – 70 τ.μ.: Ενιαίος χώρος, κατάλληλος για επαγγελματική χρήση, γραφείο ή άλλη δραστηριότητα, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις.
Πρώτος όροφος – 59 τ.μ. πλέον σοφίτας: Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια.
Δεύτερο επίπεδο – 59 τ.μ. πλέον σοφίτας: Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια.
Χαρακτηριστικά
Νεόδμητη κατασκευή του 2026
Ημιτελές, με δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Κεντρική τοποθεσία στην Πάτρα
Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και τοπική αγορά
Επενδυτικές δυνατότητες
Η διαρρύθμιση του κτιρίου δημιουργεί προοπτικές συνδυασμού επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης. Το ισόγειο μπορεί να αξιοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος, ενώ τα δύο ανώτερα επίπεδα μπορούν να διαμορφωθούν ως κατοικίες, με δυνατότητα διερεύνησης της μακροχρόνιας ή άλλης επιτρεπόμενης μορφής μίσθωσης.
Η ημιτελής κατάστασή του επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τις τελικές επιλογές υλικών και εσωτερικής διαμόρφωσης στις ανάγκες και στο επενδυτικό του πλάνο.
Μια αξιόλογη επιλογή για επενδυτές και επαγγελματίες που αναζητούν ένα νεόδμητο ακίνητο με δυνατότητες πολλαπλής αξιοποίησης, σε κεντρικό σημείο της Πάτρας.
Τιμή: 300.000€
Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά
προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη
του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της
αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ
86 Α.
